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Descrição

TERRENO COM 476M² - BAIRRO IGUAÇU – FAZENDA RIO GRANDE – PARANÁ

Delimas Imóveis vende: Uma oportunidade imperdível para construtores!!!

* Excelente terreno de esquina, sem benfeitoria, com 476m² no bairro Iguaçu, Município de Fazenda Rio Grande, medindo 28 metros de frente para a Ria Oiapoque e 17 metro de frente para a Rua Rio Piquiri;

* Imóvel localizado em um dos bairros mais tradicional da Fazenda Rio Grande;

* Terreno plano, próximo a toda infraestrutura que uma família precisa para uma vida confortável.

* Inscrição imobiliária: 053.003.0196.001

* Zoneamento: SCS 1 (2) (12).

Permitido: Comércio e serviço vicinal; Comércio e serviço de bairro - Uso Comunitário 1
Permissível: Comércio e serviços específicos Habitação de uso institucional Habitação coletiva (tipo A e B) Habitação transitória Habitação unifamiliar em série Uso Comunitário 2;
Tolerado: Habitação unifamiliar;
Lote Mínimo: 360 m²;
Testada Mínima: 12 (esquina = 15);
Coeficiente: 2 (compra mais 1);
Pavimentos: 4 (6 com compra/transferência de potencial ou uso misto) (15);
Recuo: 5;
Afastamento: Sem aberturas = 0, com aberturas = 1,5 (térreo e 1º pav.), demais pav. = H/6;
Taxa Ocupação: 50;
Permeabilidade: 25;

** Apresentamos um terreno urbano com finalidades residenciais e comerciais, ideal para quem busca um investimento seguro e vantajoso. Localizado em uma região estratégica, este terreno oferece praticidade e conforto, com fácil acesso às principais vias e serviços da cidade.

** Imagine construir o seu projeto em um lugar que combina segurança e uma vizinhança acolhedora. Aqui, você encontrará o ambiente perfeito para desenvolver empreendimentos que atendem às necessidades de uma comunidade crescente e exigente.

Não perca essa chance de transformar sua visão em realidade! Entre em contato e venha conhecer essa excelente oportunidade!

* Agende uma visita ainda hoje com um de nossos corretores pelos fones: (41) 3333-4405 ou (41) 9 9961-0982 (WhatsApp), e ainda pelo e-mail: [email protected];

* Visite nosso site: www.delimasimoveis.com.br;

* Esses valores poderão ser alterados sem prévio aviso.

Terreno Urbano

TERRENO COM 476M² - BAIRRO IGUAÇU – FAZENDA RIO GRANDE – PARANÁ

Finalidade: Residencial/Comercial

Localização: Esquina

Situação: Disponível

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